当新时代集团和置地的交易被披露后，香江媒体纷纷进行了报道。

这些年来，从未有一家大型地产公司如此疯狂的购买收租物业，因为这样会占用太多的资金。投资物业回本理论上是10年，而发展物业回本理论上只需3年；倘若一家公司在尚未发展起来之前，将投资物业的占比过大，将大大的影响公司发展。

例如：新世界发展，因为太过重视收租物业（酒店也算），导致土地储备不足。

以长实为例，