从四六年到五零年，随着内战的推动，越来越多人涌入香江。

香江人口从四五年的六十万，暴增至五零年的两百万，翻了近三倍之巨。

海量人口的涌入，为香江经济带来活力，也让项南、周清泉都获益匪浅。

他们盖得房子因为房租便宜，所以大受欢迎，根本不愁租户，也因此每月租金就多达五十余万元，可以说是大发横财。

而随着房地产生意的兴旺，项南和周清泉商议后，决定将商业重心