又是旅游胜地，拥有一定的开发价值。但是话说回来，也正因如此，使得开发它并不容易。

虎豹别墅是全香港人的回忆，如果把它拆了盖成高楼，肯定会有很多人反对。如此一来，势必会惊动港府。

到时候，没准儿还会有多事的议员出面，以这件事作为自己赢取民心的筹码，通过钲治、司法手段来进行阻挠。

那样的话，想要开发就不太容易了。但如果保留虎豹别墅不拆的话，那它的商业开发价值就打折扣了。