。如果旧城区有开发价值的，比如历史文化，做什么清代一条街，民俗集中区，最后都是渐渐泯为众矣，主要还是没有创意，没有可持续性发展。至于没有开发价值的，就自然在由其自生自灭，渐渐成为整座城市的……洼地。很多开发商不愿意在旧城区投入而宁愿用高价在新城区拿地，是因为旧城区改造，不仅仅一个拆迁就足以让开发商随时爆雷，更因为旧城区的改造，是一个系统工程，不是你修一幢漂亮的房子在那里就能够享受与之匹配的……各项