蔡振文把自己家里的新楼盘，对外号称售罄，实际上转为内部消化。

如果有人想要买房，必须先交一笔“喝茶费”，而且动辄上百万！

但是偏偏有人为了心仪的住宅，看好住宅的前景，或者住宅连带的教育资源，忍痛也要和中介接洽。

这要是真的中介也就罢了，可偏偏这些中介是蔡振文自己的人，房子也不是被人买了要兜售，只不过是扯了块遮羞布，好自己从中多赚一笔“喝茶费”。