叶劲跟郭征鸿谈了一个小时，主要做出了以下两点指示。

一是，收集适合做影院的物业地址、价格。等将来香江地产陷入低潮期时，就可以考虑将其收购过来。

香江经济十分脆弱，受环境影响较大。一旦世界经济出现危机，或者周边环境发生变化，香江经济就很容易崩盘。

就像七四年的石油危机，直接搞垮了香江的船运业，让那些船运公司通通歇菜，给香江经济造成了重创。