第1370章 来大活儿啦！

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四天！

周二、周三、周四、周五，四天的时间，曲卓算是见识到“重要试点项目”这六个字的分量了。

所有相关的是全都一路绿灯，所有涉及到的单位和个人，全都无条件配合……

经过几轮并不算费劲的磋商，帽儿胡同北侧自帽儿胡同小学到婉容故居一溜，外加东侧挨着南锣鼓巷的三号院，全归基金会了。

南侧十四号、十八号、二十号、二十四号至二十八号，也全归基金会了。

另外，基金会出钱买下帽儿胡同三十号和邻近的东不压桥胡同十六号，并出资两万五千块进行修缮，无偿供给安定门派出所使用。

派出所会在那里建立一个警务站，以重点维护校园及周边区域的治安。

基金会再出资一万两千元，修缮南锣鼓巷109号和西侧邻近的帽儿胡同的四号院，供给街道办作为办公地点。

街道办凑什么热闹？

不是凑热闹。

原来的房子腾出来安置迁移户了。

新学校建成后，帽儿胡同小学整体并入，现有校区根据文献资料，恢复梓潼庙文昌宫原貌……

基金会买那么多院子干嘛？

计划与港岛海天基金合作，路北建筑恢复古貌，在文管部门的监督下，作为影视剧拍摄取景地使用。

南侧院落在不影响整体风貌的基础上，进行一定程度的适居化改建，计划投资兴建一家明清风的特色宾馆。

既可以作为影视剧取景地，也可以接待剧组。

呃~计划仅仅是计划，暂时就那么一说法。

所有的这些院子全拿下来，也不过花费两百七十七万挂个零头，跟白捡似的。

当然了，这年头的两百七十七万也当钱。

有个说法，七十年代的一块钱，相当于后世三百多。准不准确不知道，真要那样的话，相当于花费了八、九个亿呢。

问题是，就按室个亿算，跟白捡也没区别呀。

曲卓没在几十年后的京城买过房，但感觉二环里随便一个四合院就得过亿？

甚至一个亿都打不住，得几个亿吧？

除了两百七十七万拿下了一溜儿暂时没什么用处的老院子，三十九号、四十一号和四十三，加上北面一直到方砖厂胡同的一片，一共花了一百零二十三万。

期中有三个独院，和几间个人房屋，是从房主手里买的。

又补给了话剧院和戏剧学院一百二十万，拿下了规划区域南侧一直到前海水道共计四十二亩土地。

期中取直东不压桥胡同与豆角胡同相连，以及扩建帽儿胡同西段占了几亩地，可以投入使用的大概三十八亩多一点。

一百二十万给这个数字有点多，但话剧院是真没钱，想修大戏院都小二十年了也没修成。

这回总算能动工了，还因为某人的建议，要额外花一份大钱预见性的修地下车库，成本高出了一大截。

话剧院头头挺大岁数了，成天摆出一副可怜相的磨，打不得骂不得的，曲卓是真没招儿。

再一个，锅炉房在两家的地盘里，还要再次扩建增容，也是一笔不小的花费。不然又是学校又是家属楼的，供热保证不了。

两家单位知道占便宜了，饶了曲卓一对儿大石狮子。

这俩大玩意儿，可正经有点来历……

四十五号院的门牌号是四十五，但来百姓可不那么叫。

通常称呼为“大庙”，也有老辈人称呼为“步兵衙门”或“北衙门”。

49后起初是公安系统的文工团。后来话剧团成立，又成了话剧团的地盘。再后来戏剧学院挂牌，也分了点地方当家属区。

大门外一对威武的大石狮子，院里是一层一层的院落，房屋都建在高台阶上，院落间有两侧是高墙的回廊相连。

几条青石板路将全院贯通，院里还有太湖石垒砌的假山，月亮门、宝瓶门，古色古香。中路主建筑内都是合抱粗的柱子，房梁也全是木结构，地下铺的是大块的方砖。

因为建筑特点，所以被称为“大庙”。

举架太高，冬天怎么烧火屋里都不暖和。

不适合人住，又准备修大剧院，后来就拆了……

再往前，三、四十年代的时候，什么保安队、侦缉队等乱八七糟的单位进驻过，有一段时间还作为临时羁押点用。

再再往前，满清的时候是提督九门步军巡捕五营统领衙门，简称步兵统领衙门。